LOCALIZAÇÃO:
Onde a praticidade encontra o conforto no coração de Curitiba.
Na Rua Brigadeiro Franco, 2190, você vive cercado por tudo o que importa: gastronomia, cultura, serviços e mobilidade. A poucos metros do Shopping Curitiba, Praça Osório e Avenida Visconde de Guarapuava, o endereço oferece o equilíbrio ideal entre agito urbano e tranquilidade para a vida em família.
Com escolas, hospitais, mercados e parques a poucos passos, sua rotina fica mais leve e conectada.
Aqui, cada dia começa com mais praticidade e termina com qualidade de vida.
SOBRE O CONDOMÍNIO
Ed. Brigadeiro Towers
Rua Brigadeiro Franco, 2190 Centro
O Edifício é dividido em duas Torres (A e B)
Cada Torre com seu acesso e portaria independente
Academia
Salão de festas
Espaço gourmet
Sala de jogos
Brinquedoteca
Bicicletário
Portaria 24 horas
SOBRE A UNIDADE
Face Oeste (sol da tarde)
2 quartos
69,84m² a.p.
123,82m² a.t.
Semi-mobiliado
1 vaga compartilhada
Agende já sua visita!
#Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade.
*O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;
*Seguro incêndio mensal.
*IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Trabalhamos exclusivamente com Garantidora que cobra 12% do aluguel anunciado mensalmente.
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de reserva, não cobramos taxa de análise de crédito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato. Visitas sao agendadas semente apos pre analise do CPF, responsta em minutos.
Apresentamos este apartamento mobiliado no Edifício Stillus IV, coração do Centro de Curitiba, a poucos passos do Hotel Slaviero Essential e da Praça Rui Barbosa. Com 29,41 m² de área privativa e 62,93 m² totais, o imóvel foi projetado para quem valoriza praticidade e estilo. O dormitório conta com armário planejado e bancada de estudo, enquanto a sala integrada à sacada oferece um ambiente acolhedor para receber amigos ou relaxar após a rotina agitada. Todo o apartamento dispõe de móveis planejados que otimizam cada centímetro, além de piso de qualidade e portão eletrônico para maior segurança.
A cozinha está equipada com geladeira, cooktop e armários que combinam design e funcionalidade. O banheiro, revestido com cerâmica neutra, possui box Blindex e armários internos que facilitam a organização. A sala com mesa e quatro cadeiras, conecta-se harmoniosamente à área social, ampliando a sensação de conforto e convivência. A vaga de garagem livre garante a mobilidade em um bairro que é polo de conveniência, com farmácias, supermercados e o badalado circuito de bares e restaurantes a poucos metros.
No condomínio, você terá portaria 24 horas, salão de festas, piscina com solarium, sauna, sala de ginástica e bicicletário infraestrutura completa para seu bem-estar. A localização central oferece acesso rápido a escolas, faculdades como a FAE, e transporte público eficiente. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele o prazer de viver no epicentro da cidade, onde cada detalhe combina com seu estilo urbano e conectado.
Valor da locação = R$ 3.300,00
Desconto pontualidade para pagamento até a data do vencimento, à partir do 2º (segundo) mês = R$ 700,00
Valor do aluguel para pagamento até a data do vencimento, à partir do 2º (segundo) mês = R$ 2.600,00.
IPTU = R$ 584,75 - ano 2025
Condomínio = R$ 610,09 referente ao mês de junho de 2025.
IPTU ref. 2025 - Condomnio ref. junho 2025
Pontos Fortes: Localização, Segurança, mobiliado, Sala de ginástica, sauna
Pensando em morar com praticidade, em um apartamento mobiliado, ensolarado e todo equipadinho ? Temos um Sudio super bacana para você no Ed. MID HOME.
STUDIO
Totalmente mobiliado, com móveis planejados e eletrodomésticos, o studio está pronto para reeber moradores.
Localizado no 11º andar, pega todo o sol da manhã (face leste), possui uma pequena sacada, e conta com 32,76m² de área privativa
CONDOMÍNIO
Condomínio clube completo, conta com academia, piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, e diversas outras áreas comuns.
VALORES:
1º Aluguel: R$ 2.750,00
Demais alugueis: R$ 2.200,00 (valor para pgamento em dia)
Condomínio: R$ 400,00 (valor de referencia, já com consumo de água);
IPTU: R$ 58,00 (valor referência 2025)
*Não aceitamos fiador ou caução, trabalhando apenas com seguro fiança.
LOCAÇÃO REVERSÍVEL Transforme seu aluguel em entrada para o seu imóvel!
Uma oportunidade única para conquistar o seu lar!
Já pensou em morar no imóvel dos seus sonhos e, ao mesmo tempo, investir na sua própria casa?
Com a locação reversível, o valor que você paga no aluguel volta para você e pode ser usado como entrada no financiamento ou na quitação do imóvel.
Durante 24 meses (2 anos), você aluga o apartamento e, ao final do período, 90% do valor pago é devolvido, corrigido, para ser utilizado na compra.
Ou seja: você mora, aproveita o conforto do seu novo lar e ainda constrói seu patrimônio!
Sobre o Apartamento
2 quartos
1 banheiro
Sala de estar aconchegante
Cozinha funcional e bem iluminada
Imóvel novo, nunca habitado, pronto para receber você e sua família!
Estrutura Completa de Condomínio
Aproveite toda a comodidade de um condomínio moderno e completo:
Piscina coberta e aquecida
Academia excelente e equipada
Salões de festa e espaço gourmet
Portaria 24 horas com segurança total
Condições e Requisitos
Renda comprovada aproximada de R$ 7.800,00 (holerite ou declaração de IR)
CPF sem restrições
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*** A unidade registrada em foto é somente uma das possibilidades de imóveis disponíveis dentro dessa modalidade ***
www.rpocai.com.br