Apartamento duplex com 2 quartos com 1 vaga para locação e venda no Edifício Lyon, bairro Rebouças/Centro!
Localização Central e privilegiada, próximo a Universidades, Shopping Curitiba, Shopping Estação, Hospitais, Restaurantes, entre outros serviços e comércios.
Apartamento mobiliado com os móveis planejados da cozinha, banheiro e quartos.
Guarda roupa, cama box, cooktop, micro-ondas, máquina lava e seca, geladeira.
DETALHES DO APARTAMENTO:
- Área Privativa: 45,00 m²;
- Andar: 3º andar e 4° andar;
- Ano de Construção: 2023;
- Aluguel Líquido: R$ 3.500,00 (já com bonificação de 20% para pagamento em dia);
- Taxa de Vistoria: R$ 170,00 a R$ 350,00 cobrado no primeiro e no último aluguel;
- Seguro Incêndio: R$ 22,00; (aproximadamente)
- IPTU: R$ 113,34 (apto);
- Garantias locatícias disponíveis: Credpago, Porto seguro, Pottencial, Urbana (não aceitamos caução ou fiador);
- Condomínio: R$ 550,00 (o valor pode variar por conta do consumo de água, neste valor já está incluso o desconto do fundo de reserva que será creditado no boleto do aluguel mensalmente);
- Copel a parte;
- O 1º aluguel completo é no valor bruto (sem desconto).
O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;
Aceita apenas gatos;
NEGOCIAÇÃO DE COMPRA:
Além de pagamento à vista, o imóvel pode ser financiado por qualquer banco, pode ser utilizado FGTS e carta de consórcio contemplado.
Consulte o valor de venda.
Entre em contato com um de nossos corretores, teremos prazer em lhe atender!
Observações:
*Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
Apresentamos este apartamento mobiliado no Edifício Stillus IV, coração do Centro de Curitiba, a poucos passos do Hotel Slaviero Essential e da Praça Rui Barbosa. Com 29,41 m² de área privativa e 62,93 m² totais, o imóvel foi projetado para quem valoriza praticidade e estilo. O dormitório conta com armário planejado e bancada de estudo, enquanto a sala integrada à sacada oferece um ambiente acolhedor para receber amigos ou relaxar após a rotina agitada. Todo o apartamento dispõe de móveis planejados que otimizam cada centímetro, além de piso de qualidade e portão eletrônico para maior segurança.
A cozinha está equipada com geladeira, cooktop e armários que combinam design e funcionalidade. O banheiro, revestido com cerâmica neutra, possui box Blindex e armários internos que facilitam a organização. A sala com mesa e quatro cadeiras, conecta-se harmoniosamente à área social, ampliando a sensação de conforto e convivência. A vaga de garagem livre garante a mobilidade em um bairro que é polo de conveniência, com farmácias, supermercados e o badalado circuito de bares e restaurantes a poucos metros.
No condomínio, você terá portaria 24 horas, salão de festas, piscina com solarium, sauna, sala de ginástica e bicicletário infraestrutura completa para seu bem-estar. A localização central oferece acesso rápido a escolas, faculdades como a FAE, e transporte público eficiente. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele o prazer de viver no epicentro da cidade, onde cada detalhe combina com seu estilo urbano e conectado.
Valor da locação = R$ 3.300,00
Desconto pontualidade para pagamento até a data do vencimento, à partir do 2º (segundo) mês = R$ 600,00
Valor do aluguel para pagamento até a data do vencimento, à partir do 2º (segundo) mês = R$ 2.700,00.
IPTU = R$ 584,75 - ano 2025
Condomínio = R$ 610,09 referente ao mês de junho de 2025.
IPTU ref. 2025 - Condomnio ref. junho 2025
Pontos Fortes: Localização, Segurança, mobiliado, Sala de ginástica, sauna
LOCALIZAÇÃO = um dos pontos altos deste imóvel. Uma excelente localização, na Rua Benjamim Constant, 350, muito favorável ao lazer, estudo, comércio em geral, próximo a excelentes panificadoras, parques, UFPR, Hospital de Clinicas, Teatro Guaíra e tantas outras comodidades.
PLANTA = Espaço e liberdade dentro do seu lar. 3 quartos amplos, sala espaçosa que compõe facilmente 2 ambientes, cozinha enorme com uma janela incrível, área de serviço ventilada e muito iluminada, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta e livre.
A iluminação natural fantástica é outro ponto alto deste apartamento; face norte , a cozinha recebe sol da manhã e os quartos e sala recebem sol da tarde. O apartamento é privilegiado por tamanha incidência solar e mesmo nos dias nublados, permanece com claridade natural . Vale a pena visitar, você vai se encantar com o espaço. Reformado, pintado, muito bem cuidado para receber você e sua família.
IPTU não será cobrado - será pago pelo proprietário, bem como seguro incêndio que já está incluso.
Observações sobre LOCAÇÃO: *Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%; *O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação. *O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação; *taxa de vistoria na entrada e na saída.
Amplo Stúdio completamente mobiliado no Ed. Green Center. Conta com móveis planejados, eletrodomésticos. Andar alto e com sacada integrada com a sala, dando maior sensação de amplitude ao ambiente.
Edifício Green Center , construído pela Thá e entregue em 2015.
O IMÓVEL
- Sala integrada com cozinha e com Sacada;
- Sala conta com sofá cama, mesa com 4 cadeiras e rack para televisão (já com TV);
- Cozinha completa com móveis planeados, tanque para lavar roupa, micro-ondas e Cooktop;
- Piso Porcelanato no apartamento todo;
- Quarto com guarda Roupas;
- Banheiro com aquecimento de água por sistema de caldeira;
INFRA ESTRUTURA DO EDIFÍCIO
- Academia com equipamentos topo de linha e equipamentos de Pilates;
- Lavanderia coletiva com máquinas profissionais de lava e seca;
- Dois espaços Gourmet panorâmicos;
- Três churrasqueiras panorâmicas;
- Terraço verde com espreguiçadeiras e espaço pet;
- Salão de jogos completo;
- Dois amplos salões de festas;
- Espaço coworking;
- Portaria 24 horas com imponente hall de espera;
DETALHES:
- Área Privativa Apto: 35 m²
- Andar: 13º
- Banheiros: 1
- Elevadores: 6
- Idade Do Imóvel: 2
- Valor Condomínio: R$ 450,00 /mês (taxa de condomínio)
- Vagas de Garagem: Apartamento não tem vaga, porém, edifício possui 2 estacionamentos 24 horas imediatamente ao lado do mesmo.
Localização: Rua Treze de Maio, nº 439, Centro – Curitiba - PR
Entre as ruas Barão do Serro Azul e Riachuelo. Próximo ao Shopping Mueller, Passeio Público, Largo da Ordem, Passo da Liberdade. Próximo ao Hospital de Clínicas, UFPR, UTFPR, UP e com diversas linhas de ônibus próximas.
VALORES:
1º Aluguel (valor bruto) – R$ 2.875,00
Demais alugueis (valor líquido pgto pontual) – R$ 2.300,00
Consulte nossos corretores e agende sua visita.
Um studio para quem busca uma vida cosmopolita, em um edifício com estrutura completa de condomínio clube, e com muitas opções de infra-estrutura, comércio, transporte e "vida a pé"O STUDIO: Andar: 17ºPosição: lateral (face oeste)Mobiliado: SimAr Condicionado: não
Enxoval: O apartamento conta com enxoval completo, bastando que o interessado se mude para o imóvel;Tipo Cama: casal
O EDIFICIO: GREEN CENTER - Rua Treze de Maio 439 - Centro - Curitiba - PR
Portaria: 24 horas
Vaga de garagem: não possui (mas há dois estacionamentos 24 horas nos arredores);
Areas Comuns: salão gourmet, salão de festas, academia, Rooftop. Churrasqueira externas, gazebo externo, brinquedoteca, ;
VALORES:1º Aluguel (Valor bruto contrato) - R$ 2.737,50Demais alugueis (valor com bonificação para pagamento pontual, à partir do segundo vencimento) - R$ 2.190,00Condomínio: R$ 550,00 (aproximadamente)IPTU: R$ 50,00 /mês (valor arredondado)GARANTIA DE CONTRATO: Trabalhamos exclusivamente com seguro fiança, portanto não aceitamos fiador, caução, etc.
LOCAÇÃO REVERSÍVEL!!! Já ouviu falar ??? Então leia com atenção, pois através dela você ira comprar o mesmo imóvel locado usando o valor do aluguel como parte da entrada na compra.
Se esse for o seu Sonho, aqui o seu ALUGUEL se transforma em Entrada para o seu financiamento ou para conclusão de quitação do Imóvel. SIM, isso mesmo.
Você pode alugar esse apartamento, Novo, sem uso, e UTILIZAR O VALOR PAGO NA LOCAÇÃO COMO ENTRADA NA COMPRA DO IMÓVEL.
Durante 2 anos ( 24 meses) você aluga e após esse prazo, você dá entrada no financiamento, tendo o valor pago ( 90% do valor do aluguel volta para você, corrigido, para que use como entrada) e você realiza seu sonho de comprar o seu imóvel.
Esse é um inovador Modelo de Negócio que vem se tornando realidade para muitos, onde o contrato de locação poderá ser revertido em entrada ( valor percentual que o Banco solicita para quem busca financiamento). Então, pare de jogar dinheiro pela janela e venha falar conosco, visitar o imóvel e realizar seu sonho.
Informações importantes : Necessário comprovação de renda aproximada R$7
8.000,00 , comprovada em holerites e/ou declaração de imposto de renda. CPF sem restrição.
Fale conosco e dê o passo inicial para a conquista do seu imóvel.
https://www.rpocai.com.br
O apartamento deste anúncio tem 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha.
O condomínio é completo com piscina coberta e aquecida, salões de festa, academia excelente, espaço gourmet, portaria 24 horas.