Sobrado para locação, Residência em cima e Loja no térreo!
Descrição Geral:
Excelente sobrado para locação, ideal para quem busca praticidade e rentabilidade! Com uma localização privilegiada, próximo a fabrica da Renault, este imóvel é perfeito para quem quer morar e empreender no mesmo local.
Ideal para: Materiais de construção, Agropecuária, Aviário, Mercado, entre outros...
Características da Residência (Piso Superior):
3 quartos amplos sendo 2 suítes;
1 banheiro social;
1 Cozinha ampla com armários;
1 Sala de jantar ampla, conjugada com a cozinha;
1 Sala de estar ampla;
1 Área de serviço;
Piso laminado nos quartos, acesso a varanda pela sala de estar, sala de jantar e um dos quartos. Ambiente muito bem arejado e iluminado.
Características da Loja (Piso Inferior):
Pé direito 3,60 metros;
Área ampla;
Espaço nos fundos para deposito;
Garagem coberta espaçosa;
De frente para rua movimentada;
Fácil acesso a Piraquara.
Condições de Locação:
Não fazemos locação de temporada.**
*Garantia: Seguro Fiança, valor a definir mediante análise. Não aceitamos fiador e nem caução.*
*Valor de locação Bruto, R$ 4.500,00, (cinco mil reais) pagando até o vencimento concede-se bonificação de R$ 500,00. (1º mês cheio, o aluguel é bruto R$ 4.500,00).*
* Seguro incêndio precisa cotar conforme o tipo da empresa.(obrigatório);
*IPTU R$ 40,00;
*Vistoria de entrada e saída paga pelo inquilino (R$ 700,00).*
*Necessário análise de crédito e comprovação de renda.*
Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade única de unir conforto residencial com a comodidade de ter seu negócio no mesmo imóvel!
Casa, 2 quartos, 59m², 91m² de Garden, amplo quintal com churrasqueira, locação por R$ 2.325,00*
Rua Irineu Jarecki Machado, 145 - Cidade Jardim - São José dos Pinhais/PR
More numa casa 100% mobiliada, em condomínio fechado e pertinho do Centro de São José dos Pinhais!
CASA
• 59m² de área construída;
• 51m² de área privativa;
• 91m² de garden exclusivo;
• 2 dormitórios;
• Sala com dois ambientes integrados;
• Varanda com churrasqueira;
• Cozinha;
• Área de serviço
• Banheiro social;
• Uma vaga de garagem livre e descoberta;
DIFERENCIAIS
• Face Norte;
• Casa nova, segunda locação.
• Mobiliada;
• Ventilação natural e cruzada;
• Medição individual de água, gás e energia elétrica;
• Localização excelente, no Cidade Jardim, próximo ao Lago do Parque Iguaçu em São José dos Pinhais, perto de tudo e acessível a qualquer parte da cidade e Região Metropolitana, a poucos minutos do Centro de SJP e do Aeroporto Internacional Afonso Pena.
CONDOMÍNIO
• Residencial Villagio Santa Clara;
• Espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza;
• Fire Place;
• Portaria;
• Área de lazer integrada;
• Bicicletário;
• Playground.
Venha viver com excelência!
Agende sua visita! Será um prazer atendê-lo(a).
OBS:
* Valor anunciado para pagamento com bônus de pontualidade (25%). Valor nominal de R$ 3.100,00, mais taxas constantes no Contrato de Locação (IPTU, Condomínio, Fiança Locatícia e Seguro Incêndio).
* No primeiro mês da locação, o valor do aluguel nominal será cobrado sem a aplicação do desconto pontualidade.
* Valor pode ser influenciado conforme condição de pagamento.
* Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
* Cadastro do cliente sujeito a análise pela fiadora.
* Isento de FCI mensal.
* Confirmar disponibilidade da unidade.
* Imagens meramente ilustrativas.
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