INVESTIMENTO CONSOLIDADO COM RENDA IMEDIATA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança patrimonial, fluxo de caixa recorrente e retorno imediato.
Em um terreno de 450 m², situado em condomínio residencial no bairro Uberaba, este empreendimento conta com 14 unidades locativas integralmente ocupadas, proporcionando uma renda líquida superior a R$ 17.000,00 mensais, com potencial de incremento por meio de locações de curta temporada, como Airbnb.
O imóvel possui mais de 500 m² de área construída e é composto por duas edificações tipo sobrado, distribuídas da seguinte forma:
Primeira edificação
* 4 apartamentos de aproximadamente 50 m² cada;
* 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço;
* Total aproximado de 200 m².
Segunda edificação
* 6 apartamentos de aproximadamente 30 m² cada;
* 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço;
* Total aproximado de 180 m².
* 4 suítes independentes com banheiro privativo, medindo aproximadamente 20 m² cada;
* Total aproximado de 80 m².
O empreendimento ainda oferece:
Terraço de uso comum com aproximadamente 100 m²;
Sistema de energia solar, proporcionando significativa economia operacional;
02 vagas de garagem cobertas e 03 vagas descobertas;
Condomínio que agrega segurança e tranquilidade aos moradores;
Imóvel totalmente averbado. Podendo ser financiado.
Localizado na Rua Henrique Mehl, nº 51, Casa 100, no Uberaba, Rua sem saída fechada com portão e acesso somente dos moradores, entre as avenidas Comendador Franco e Senador Salgado Filho, em uma região estratégica com fácil acesso ao Centro de Curitiba, São José dos Pinhais, aeroporto, comércio diversificado, serviços e transporte público para todos os lados das cidades.
O proprietário estuda propostas e aceita imóvel de menor valor, veículo ou caminhonete como parte do pagamento, mediante avaliação.
Um ativo imobiliário raro no mercado, já gerando renda desde o primeiro dia e com excelente perspectiva de valorização e expansão da receita.
Agende uma visita e descubra o potencial deste investimento.
RESIDENCIAL TOM JOBIM - UBERABA - CURITIBA
Apartamento Garden Ensolarado - Pronto para Morar -
Pintura Nova.
Seu novo Lar tem muito espaço e sol integrando a área de churrasqueira ao terraço e um quintal.
Bairro Uberaba - Próximo a Avenida Salgado Filho.
Rua Rodolfo Bernardelli, 438
São 67,67 m2 de área privativa + 26,06 m2 de garden ( parcialmente fechado - com vidro retrátil), um ótimo aproveitamento de de espaço.
São dois dormitórios, sendo uma suíte.
Banheiro Social
Sala Ampla para dois ambientes integrados com a cozinha.
O imóvel possui armários planejados conforme as imagens, que ficam para o seu conforto e praticidade no novo lar.
Area de serviço
Aquecimento a gás,
Os relógios de água e gás são individuiais.
1 vaga demarcada descoberta.
O condomínio possui portaria 24 horas, salão de festas, academia, brinquedoteca, quadra, playground, mercadinho e muito espaço.
Condomínio taxa R$ 431,80
Valor total 640,98 - referência agosto 2026 ( incluso taxa mínima de água)
Agende sua visita com a nossa equipe.
Aproveite para ver o vídeo do imóvel.
Aceita Financiamento
Não Aceita FGTS.
# Apartamento à venda no Uberaba Curitiba/PR
## Excelente localização e qualidade de vida!
Se você busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento é uma excelente oportunidade.
Localizado na **Rua Rodolfo Bernardelli, nº 613**, no bairro **Uberaba**, o imóvel está a poucos metros da **Avenida Senador Salgado Filho**, uma das principais vias da região, proporcionando fácil acesso ao Centro de Curitiba, ao Aeroporto Afonso Pena, à Linha Verde e a São José dos Pinhais. A região é muito bem servida por linhas de ônibus e conta com excelente mobilidade urbana.
### A região oferece toda a infraestrutura para o dia a dia:
* Supermercados e mercados;
* Farmácias;
* Padarias;
* Academias;
* Restaurantes e lanchonetes;
* Bancos e lotéricas;
* Escolas públicas e particulares;
* CMEIs e colégios;
* Praças e áreas de lazer;
* Fácil acesso ao transporte coletivo;
* Diversas opções de comércio e serviços a poucos minutos de casa.
## Características do imóvel
* 1º andar;
* Face oeste, com excelente iluminação natural;
* 2 quartos;
* Sala em L para dois ambientes;
* Sacada com churrasqueira a carvão;
* Cozinha com armários planejados, pia e tampo em granito;
* Lavanderia independente;
* Banheiro social com armário, espelho e box em vidro temperado;
* 1 vaga de garagem descoberta e demarcada.
Ideal para quem procura um imóvel pronto para morar, em uma região valorizada, com toda a comodidade de ter comércio, serviços e transporte ao redor.
Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!