Excelente Casa térrea em localização privilegiada, próxima ao Shopping Palladium e da Maestro Francisco Antonello, no bairro Fanny. Com 259,95m² de área construída, esta residência oferece um ambiente espaçoso, ensolarado e tranquilo, ideal para quem busca conforto e praticidade em um bairro residencial.
A casa conta com uma charmosa área gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares, além de um quintal. A sala é integrada e ensolarada, e os espaços são bem distribuídos para garantir o conforto da família.
Características da casa:
- 259,95 m² de área construída
- 3 quartos sendo 1 suíte master com closet, hidromassagem
- Living espaçoso
- Quintal
- Área gourmet
- 7 vagas de garagem
- Rua calma
Agende sua visita e venha conhecer esta excelente casa térrea no Fanny!
Obs: Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.
Oportunidade! Uma casa ótima para morar e mais 4 para locar.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Uma casa grande com + 4 casas para locação (3 já locadas) com vagas para garagem e portão eletrônico individual.
Pertinho de tudo o que você precisa para morar bem com toda tranquilidade e ótimos vizinhos.
CASA PRINCIPAL c/ 203m²:
- 05 quartos, sendo 1 suíte c/ closet
- Sala ampla
- Cozinha conceito aberto c/ copa integrada;
- Piso em vinilico;
- 2 banheiros (hidro
- 1 lavabo
- Sala/escritório (opção p/ comércio de rua)
- 3 vagas de garagem
CASA 2 c/ 41m²:
- 02 quarto
- Sala
- Cozinha
- 1 banheiros
- 1 vaga de garagem
CASA 3 c/ 34,80m²:
- 01 quarto
- Sala
- Cozinha
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
CASA 4 c/ 23,20m²:
- 01 quarto
- 01 cozinha
- 01 banheiro
CASA 5 c/ 60m² (Apartamento)
- 02 quartos
- Sala p/ dois ambientes
- Cozinha
- 1 banheiro
LOCALIZAÇÃO:
5 minutos do Shopping Palladium, 2 quadras da Girassol Pães e Doces, 4 quadras do UNIPARK, 4 quadras da linha verde e Supermercado Festval, 10 quadras dos colégios Ceduca e Journey.
Rua: Capitão José Sobrinho, 544 - Fanny
IPTU: R$ 1410,00
CONSUMOS: Luz, água e gás consumo individual.
Venha conhecer e decidir pela região que mais cresce em Curitiba.
Excelente Terreno medindo 12m x 45m = 540m² c/ 02 casas térrea sendo a primeira c/ 90m² e a segunda c/ 60m² - 01 vaga coberta e 04 vagas descoberta bem localizado na rua Antônio Ader, 622 Fanny, Curitiba, Paraná.
1º) Casa c/ aprox. 90m² de área construída não averbada c/ sala, cozinha, 01 bwc e 03 dormitórios .
2º) Casa c/ aprox. 60m² de área construída não averbada c/ sala, cozinha, 01 bwc e 02 dormitórios.
* Localização Privilegiada, região com grande infraestrutura, cercada de diversos comércios, como, panificadoras, mercados, farmácias, escolas, ponto de ônibus. Tudo isso para lhe proporcionar conforto e comodidade.
LOCALIZAÇÃO:
A casa localiza-se no começo de uma das ruas principais do bairro, que se inicia da Av. Pres. Wenceslau Braz e cruza com outra importante via de acesso na região a Av. Santa Bernadete. Esta rua também é a 1 paralela da Rua Maestro Francisco Antonello, a qual atinge na outra ponta a Av. Brasília, uma das principais ruas comerciais e de circulação da região. O imóvel situa-se a duas quadras da Linha Verde, a uma quadra da Av. Pres. Wenceslau e a uma quadra da Francisco Antonello, e isso permite fácil acesso a qualquer região da Grande Curitiba. Sem contar os inúmeros serviços e comércios existentes no raio primário como:
- Supermercado Condor (300m);
- Supermercado Atacadão (700m);
- Shopping Cidade (1000m);
- UniDomBosco (550m);
- Leroy Merlin (600m);
- Posto Pelanda (260m);
- Smart FIT Hauer (400m);
E a região ainda conta com muitos serviços e comércios nas vias principais e adjacentes como Casa China, Burguer King, Casa Biju, Auto Shopping Marumby, Auto Shopping Linha Verde, Panificadora Girassol, Loterias, Oficinas, Correios, Pipoteca, Distribuidoras, e muito mais. Uma região pronta para atender residências e comerciantes.
A CASA:
Terreno extenso com jardim/varanda nos fundos;
4 quartos;
2 banheiros;
Cozinha;
Sala de jantar;
Sala de estar;
Área de serviço;
3 vagas (com espaço mais 2);
Churrasqueira separada da casa, que pode ser mais uma garagem coberta;
Edícula com infra para mais um cômodo;
Pisos de cerâmica e taco;
Telhado recém reformado;
Imóvel com potencial para uso residencial e comercial;
Obs.: não ficarão os móveis, eletrodomésticos e itens mostrados nas fotos.
*Valor sujeito a alteração sem prévio aviso;
**Consulte valor e disponibilidade.
ATUALIZADO em 29/03/2024