Casa linda e moderna, com 311m² construídos.
A casa conta com 4 quartos, sendo 3 suítes.
No piso inferior temos uma sala ampla, confortável e iluminada, para 2 ambientes. A sala de jantar está integrada à moderna cozinha. A cozinha é funcional, com ilha e bancadas em mármore branco paraná. Além da churrasqueira integrada, há uma adega embutida, dando um toque de sofisticação ao ambiente.
A área externa é um verdadeiro paraíso, com uma piscina aquecida para desfrutar em qualquer época do ano. Devido às esquadrias de correr, elas se recolhem, abrindo um grande vão, integrando a área interna com churrasqueira à externa.
Você vai perceber que até os ambientes de apoio, como o lavabo, receberam atenção, com uma cuba esculpida moderna e marcenaria ripada que mantém a linguagem visual de toda a residência.
Ainda na parte inferior temos a lavanderia, quarto de empregada, vestiário e o boudoir (espaço de toalete/descanso).
O acesso ao segundo pavimento é feito pela escada em mármore com guarda-corpo em vidro e iluminação indireta nos degraus.
No segundo pavimento, além dos 3 dormitórios, foi montada uma sala com sacada como espaço de academia, a qual pode ser transformada em mais um dormitório.
As 3 suítes de excelente tamanho, em piso vinílico, contando com persianas automatizadas por controle ou app. A Suíte máster tem 2 pias e 2 chuveiros de teto, além do enorme closet e um terraço privativo.
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.
O terreno possui 360m², com 12m de testada por 30m de fundos.
O bairro que mais valoriza na zona sul de Curitiba, o Neoville, conta com monitoramento 24h, abriga o 23º Batalhão da Polícia Militar e o Centro de Formação da Guarda Municipal. É uma região que é referência em segurança pública em Curitiba, com a tranquilidade de rondas ostensivas e o respaldo da associação de moradores. A poucos metros, está o Colégio Bilíngue Amplação.
Localização: Rua José Marcelino da Silva Júnior Neoville, Curitiba - PR
TERRENO COMERCIAL - GALPÃO / BARRACÃO / CENTRO COMERCIAL
(para sua empresa ou gerar renda)
ESTUDA PERMUTA E DESCONTO PARA COMPRA À VISTA!
O terreno possui 600m² com 20m de frente, inserido em zoneamento ZUM.1 (uso misto), que permite atividades comerciais e de serviços, com:
- Coeficiente de aproveitamento 1 (até 600m² construídos)
- Taxa de ocupação de 50%
- Recuo frontal obrigatório de 5m
- Uso permitido para comércio e serviços de bairro, vicinal e setorial
Terreno ideal para projetos comerciais
42.300 habitantes no raio de 1 km
PROJETO 1 CENTRO COMERCIAL (STRIP MALL):
- 4 a 6 lojas térreas bem distribuídas
- Estacionamento frontal ou lateral
Viabilidade:
- Uso comercial permitido pela zona
- Recuo frontal favorece vagas (exigência legal)
- Taxa de ocupação permite implantação confortável sem forçar o terreno
- Atende bem a legislação de permeabilidade e circulação
Fácil locação para serviços gerais, pequenas clinicas, farmácia, salão, barbearia, cosméticos, acessórios, conveniência, entre tantos outros.
PROJETO 2 GALPÃO / CENTRO DE SERVIÇOS
- Galpão único com pé-direito alto
- Mezanino
- Área frontal para acesso e manobra
Viabilidade::
- Uso de serviços compatível com o zoneamento
- Menor exigência de vagas
- Implantação simples dentro da taxa de ocupação
Projeto com alta segurança de aprovação e execução, ideal para uso comercial direto ou locação.
RESUMO:
Região de empresas, indústrias e centros tecnológicos 1 milhão de m² construídos em uma região planejada.
Terreno com zoneamento que favorece uso comercial, permitindo projetos como Centro Comercial ou Galpão (entre outros), com alta viabilidade de aprovação conforme parâmetros urbanísticos da região previamente destacados aqui.
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