Viva com o conforto, a segurança e o requinte que sua família merece no coração do Água Verde, um dos bairros mais desejados e valorizados de Curitiba. Este sobrado em condomínio fechado combina perfeitamente privacidade, acabamentos de alto padrão e uma área de lazer privativa espetacular.
Destaques do Imóvel:
Área Social Integrada: Sala de estar e jantar com móveis planejados finamente decorados, lavabo e um conceito aberto que conecta a cozinha diretamente ao espaço gourmet com churrasqueira integrada.
Área Íntima Confortável: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte máster com ar-condicionado e sacada privativa.
Terraço Privativo: Um amplo terraço com jacuzzi, perfeita para relaxar no fim do dia ou receber amigos com total privacidade.
Acabamentos de Alto Padrão:
Pisos em porcelanato nas áreas sociais e escadas em granito nobre.
Fachada moderna.
Banheiros com tampos de granito e metais já instalados.
2 vagas de garagem.
Excelente sobrado, muito bem localizado.
Rua arborizada e tranquila, com ótimas residências ao seu redor.
PRIMEIRO PISO:
Sala para 02 ambientes, Estar, Jantar e copa.
Lavabo com bancada de mármore.
Cozinha ampla, com armários planejados e mesa para refeições.
Nos fundos da residencial, amplo salão com Churrasqueira, bancada e banheiro.
Área de serviço com armários.
SEGUNDO PISO:
Quarto (1) tipo Suíte com 02 banheiros, closed completo com armários planejados e sacada.
Quarto (2) com armários planejados com bancada de estudo.
Quarto (3) solteiro.
Quarto (4) no ático.
Banheiros das Suítes com armários, Box Blindex, hidro e ducha separada;
Banheiro social com armário e Box Blindex;
ÁTICO:
1 quarto, escritório com armários, banheiro completo, amplo ático com sala de tv, som, lareira.
Estuda-se troca por apartamento de 03 quartos nas regiões Vila Izabel, Água Verde, Bigorrilho e Ecoville.
04 vagas de garagem
Terreno localizado na Avenida Água Verde com dois sobrados para venda no Bairro, Água Verde, Curitiba, PR.
Sobrados à venda Bairro Água Verde, Curitiba, PR.
O imóvel permite o uso para duas residências ou uma residência e outro comercial ou conforme sua necessidade.
Existe também a possibilidade de aquisição de outros dois terrenos ao lado o qual totalizam 33 metros de testada para Avenida Água Verde em uma localização incrível e área ZR4, COLETORA 1.
Visitas agendadas e acompanhadas.
*As fotos são dos dois sobrados para venda.
*Reservo direito de corrigir possíveis erros de digitação.
*Valores sujeitos a alteração
Sobrado com 3 suítes à venda no Água Verde.
Belíssimo sobrado à venda em um condomínio exclusivo.
Com arquitetura moderna e acabamento de alto padrão, o imóvel oferece uma sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso, criando um ambiente sofisticado e aconchegante. A cozinha em conceito aberto integra-se perfeitamente aos espaços, trazendo funcionalidade ao dia a dia. Ao lado da sala, a churrasqueira é ideal para receber amigos e familiares.
O sobrado conta ainda com área de serviço, lavabo e 2 vagas de garagem.
No piso superior, o imóvel dispõe de 3 suítes, garantindo máximo conforto, privacidade e praticidade para toda a família.
No terceiro piso (terraço), o ambiente já possui piso em porcelanato e pode ser utilizado como sala, escritório ou dormitório, além de contar com banheiro exclusivo e área descoberta com infraestrutura para instalação de jacuzzi, perfeita para momentos de lazer.
A escada em granito branco, com corrimão em aço galvanizado, reforça o alto padrão e a elegância do projeto.
Os banheiros já estão com piso e paredes revestidos em porcelanato, agregando sofisticação, durabilidade e fácil manutenção.
O imóvel já conta com pontos de ar-condicionado em todos os cômodos, oferecendo mais conforto térmico e praticidade para futuras instalações.
Os acabamentos são de primeira linha, valorizando cada detalhe do sobrado.
Localização privilegiada
Próximo ao Restaurante Casa da Su, Speed Gym Academia, Colégio Stella Maris e Praça Elias Abdo Bittar, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da região.
Não perca tempo e fale com a gente para saber mais sobre esta ótima oportunidade!
Obs.: valor de IPTU ano base 2025. Valor de condomínio não inclui consumo de água e gás, que são medidores individuais.
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