EXCELENTE OPORTUNIDADE NO BACACHERI, CURITIBA-PR. PRÓXIMO AV. ERASTO GAERTNER
Sobrado com 7 suítes | 4 vagas cobertas + 2 descobertas | Para moradia e/ou investimento.
SOBRE O BAIRRO BACACHERI
O Bacacheri é aquele bairro de Curitiba que une a tranquilidade da vida residencial com o charme urbano de uma região bem estruturada e cheia de personalidade. É como viver em um refúgio arborizado, sem abrir mão da conveniência de ter tudo por perto.
SOBRE O IMÓVEL
Excelente sobrado com construção robusta e bem planejado. Fica nos fundos do Cond. Edifício Brizza, proporcionando segurança e privacidade. Possui 7 suítes, sendo 4 delas estrategicamente posicionadas no térreo, que podem ser utilizadas para moradia e/ou investimento com aluguéis. Ideal para famílias grandes e que necessitam de espaço, privacidade e conforto.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
TÉRREO:
- Possui 4 suítes, sendo 2 suítes com cozinha independente e 2 suítes com cozinha compartilhada.
- 6 vagas de garagem ( 4 vagas cobertas e 2 descobertas)
- Quintal
- Hall de entrada decorado para o piso superior, iluminação natural, escada em granito, depósito de lixo.
PISO SUPERIOR
- Sala de estar com excelente iluminação natural, janela e porta de vidro de correr que divide a ampla e aconchegante varanda, com janelas de correr em vidro para maior segurança e privacidade. Teto rebaixado em gesso e cortineiro, projeto luminotécnico com spots, piso em madeira, pintura em excelente estado.
- Sala de jantar integrada com a sala de estar. Teto rebaixado em gesso, projeto luminotécnico com spots, decorada com papel de parede de alta qualidade, piso em madeira.
- Suíte 1: ampla suíte master com banheira de hidromassagem, ótima iluminação natural, piso em madeira, móveis planejados, papel de parede de alta qualidade, forro de gesso com projeto luminotécnico com spots e luminárias.
Suíte 2: piso em madeira, móveis planejados, varanda, pintura em ótimo estado.
Suíte 3: na configuração atual é utilizada como escritório, piso em madeira, móveis planejados de escritório, papel de parede de alta qualidade.
- Lavabo
- Ampla cozinha com móveis planejados, arejada e com excelente iluminação natural, piso em porcelanato. Porta de vidro divisória com a área gourmet, porta de madeira dividindo a sala de jantar.
- Ampla área gourmet completa com cozinha e churrasqueira para você curtir os melhores momentos com sua família e amigos. Arejada e com excelente iluminação natural, piso em porcelanato, móveis planejados.
ÁTICO
- Amplo ático com piso em porcelanato e forro de madeira. Atualmente é utilizado como academia.
Observações:
- A mobília e eletrodomésticos podem ser incluídos no processo de venda, com preço e condições a serem negociados em separado.
- Estuda permuta por apartamento até R$ 1.000.000,00 nos bairros Bacacheri, Cabral, Juvevê.
Que tal, gostou? Então agende uma visita com nossos corretores. Será um prazer te apresentar o seu futuro lar.
Preço e condição podem ser alteradas sem aviso prévio.
SOBRADO TRIPLEX COM 3 SUÍTES, QUINTAL, EDÍCULA COM ESPAÇO GOURMET
Triplex exclusivo no Bacacheri Conforto, modernidade e sustentabilidade!
Descubra este incrível triplex no Bacacheri, a poucos metros da Avenida Nossa Senhora da Luz! Com um design moderno e funcional, este imóvel oferece tudo o que a sua família precisa: espaço, conforto e infraestrutura sustentável.
Térreo:
Ampla garagem para 4 veículos e um charmoso jardim.
Sala de estar.
Cozinha reformada, com pisoem porcelanato, balcão em madeira com aparador para refeições rápidas,
Copa integrada com a cozinha, garantindo um ambiente aconchegante e funcional.
Lavanderia prática e lavabo.
Sala com lareira a lenha, perfeita para descanso e laser
Espaço envidraçado que proporciona iluminação natural e vista para o quintal.
Área de lazer:
Edícula aconchegante com sala de TV para momentos de descanso.
Espaço gourmet completo: churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, ideal para reunir a família e confraternizar com amigos
Primeiro piso:
Três quartos espaçosos, sendo duas suítes que garantem privacidade e conforto.
Ático encantador:
Escritório e sala de estar aconchegante.
Suíte master com vista privilegiada para o norte, banhada por luz natural o dia todo.
Diferenciais sustentáveis:
Sistema de captação de água da chuva (1.000L) para economia e sustentabilidade.
Energia solar fotovoltaica, garantindo autonomia energética.
Carregador veicular instalado com infraestrutura conforme especificação técnica do fabricante
Agende agora a sua visita e descubra seu novo lar!
* Valor sujeito a alteração
Esse é aquele Sobrado Mobiliado e de frente para rua tranquila em uma das regiões mais nobres e seguras de Curitiba!
BLACK NOVEMBER (apenas para venda sem permuta)
De: 935.000,00
Por: 899.900,00
Endereço: Rua Peru 173 - Bacacheri
Sobrado:
São 197m² de área útil, de frente para rua (sem condomínio)
(dos quais 155,60m² averbados e 42m² de reforma no térreo e terraço sem averbação)
No térreo
*Sala para dois ambientes com sancas em gesso e iluminação, Rack sob medida;
*Lavabo com armário;
*Cozinha espaçosa com armários planejado;
*Área de serviço/ Lavanderia independente;
*Excelente espaço gourmet com churrasqueira, pia e balcão em granito, uma segunda cozinha e teto em vidro integrando com a sala;
*Garagem para um carro coberto e (até) mais dois descobertos;
*Depósito na garagem
No piso superior:
* Três amplos dormitórios todos com cama de casal, sendo uma suíte com closet, todos com guarda-roupas planejados;
*Amplo banheiro social com armário;
Ático
* Maravilhoso espaço de convivência como um cinema privativo, com sancas em gesso e iluminação, com moveis planejados (rack, painel de tv, balcão);
* Espaço para um frigobar e também ampla sala de TV;
*O terraço foi coberto com vidro mas ainda permanece uma área descoberta;
*Há um depósito amplo também no ático (quartinho);
*Arquitetura diferenciada, com muita luz natural e ventilação esta casa está acima do nível da rua.
Imóvel com pintura nova, recém feita.
Localização:
Na rua Peru, este imóvel faz a divisão entre dois nobres bairros da região norte, o Bacacheri e o Jardim Social, a apenas 1 quadra da Av. Nossa Senhora da Luz e da Erasto Gaertner. Com o Parque do Bacacheri a 1km de distância. A região é Militar devido a presença da base que fica a poucas quadras do imóvel, trazendo bastante segurança e conforto para os moradores do bairro.
Negociação:
- À vista
- Aceita Financiamento e Fgts;
- Estuda apartamento em condomínio clube como parte do pagamento (até 500 mil)
- Estuda troca por casa Térrea de valor semelhante.
Venha conhecer este incrível sobrado, ele poderá ser seu mais novo endereço! Ligue hoje mesmo e agende sua visita com nosso corretor e se encante.
*Consulte a disponibilidade deste imóvel;
*Valores poderão ser alterados sem aviso prévio.
Sobrado à venda no Bacacheri (Tingui) – 136,96 m² | 3 Dormitórios | 3 Vagas | Ótimo Estado!
Este excelente sobrado está localizado no coração do bairro Tingui, em uma das regiões mais altas e valorizadas de Curitiba.
SOBRADO:
3 dormitórios sendo uma suíte.
Sala espaçosa e bem iluminada.
Cozinha com copa.
Banheiro social.
Aquecimento a gás e elétrico.
Sistema de alarme instalado.
Lavanderia e espaço externo.
Churrasqueira a carvão, coberta, na garagem.
3 vagas coberta de garagem.
Armário externo para uso como depósito.
Local coberto para armazenamento de botijão de gás, 13k ou P45.
DETALHES:
Área construída: 136,96 m² (averbada).
Área total do terreno: 152,46 m².
IPTU 2025 mensal = R$ 180,00.
Condomínio: não tem.
Ano de construção: 2007.
DIFERENCIAIS:
Ótimo estado de conservação.
Região tranquila, com excelente infraestrutura.
Escolas de educação infantil e ensino médio nas proximidades.
Fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias.
Pontos de referência:
Vizinho do Conjunto Solar.
Escola Municipal Cerro Azul, pré-escola e fundamental 1.
Colégio Estadual Dona Branca, fundamental 2 e ensino médio.
Panificadora Roma.
Igreja São Pedro e São Paulo.
Centro Gastronômico Càdore.
Hospital Vita.
Pode usar FGTS e/ou financiamento.
Agende sua visita e venha conhecer este sobrado!
Ref.: SO0227-CT
CRECI 20.621-F