SOBRADO SEMI-MOBILIADO DE ALTO PADRÃO, LOCALIZADO EM CONDOMÍNIO EXCLUSIVO COM APENAS 44 TERRENOS, NA REGIÃO DO SANTA CÂNDIDA E INFRAESTRUTURA COMPLETA.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
* Área construída: 331,12 m²
* Área total do terreno: 275,24 m²
* 03 vagas de garagem confortáveis no subsolo
* 03 dormitórios, sendo uma suíte ampla de 20m2, além de closet com 6m2
* Esquadrias em PVC, com vidro duplo nos quartos
* Espaço de roupeiros com prateleiras e escritório no pavimento superior
* Escada em imbuia com acabamento refinado
* Piso vinílico em todos os ambientes sociais
* Banheiros revestidos com porcelanato exclusivos Porto Belo
* Sistema de aquecimento a gás (exceto lavabo e lavanderia do térreo)
* Lavabo no piso térreo
* Cozinha com ilha central, cooktop, coifa instalada e marcenaria sob medida
* Dispensa prática e funcional modelo americano
* Sala com infraestrutura para projetor e som ambiente com caixas embutidas no teto
* Isolamento térmico e acústico em toda casa (construção em steel frame)
* Iluminação com arandelas decorativas e pendentes novos (em processo de substituição)
* Lavanderia no térreo com tanque e armários + lavanderia no piso superior superior
* Espaço de roupeiro com prateleiras (pronto para receber marcenaria de portas)
* Sistema Rinnai de aquecimento de 45 L
* Portas Baggio de alto padrão (cada uma avaliada em mais de R$ 3 mil)
* Pé-direito elevado, garantindo mais ventilação e iluminação natural
* Amplo terreno, com edícula dividida em dois ambientes independentes, sendo um deles preparado para receber uma cozinha e outro um escritório.
INFRAESTRUTURA TÉCNICA E DE SEGURANÇA:
* Infra-estrutura para ar-condicionado em toda casa
* Casa feita de steel frame
* Infra-estrutura para 8 câmeras de vigilância (garagem, sacada, entradas e fundos) e internet para toda casa e edícula
* Área técnica com 02 cisternas de 1.000 L para captação de água da chuva, com pressurizador e torneiras externas (garagem e lateral)
* Sistema adicional de 2.000 L de água da Sanepar no sótão, também com pressurizador
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
* Piscina descoberta, academia, churrasqueira e salão gourmet
* Condomínio organizado com síndico morador
* Taxa de condomínio entre R$ 550,00
* IPTU mensal de R$ 800,00
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(41) 41 9868-6000
3527-9778
Sobrado à Venda em Santa Cândida - Boa Oportunidade de Investimento!
Sobrado bem localizado na Rua Nossa Senhora do Rocio, 114, no Santa Cândida, com terreno amplo de 468m² (ZR2, 13x36) .
Características do Imóvel
Área Construída: 110m²
Pavimento Térreo:
- Cozinha funcional e bem iluminada;
- Sala;
- Banheiro social;
- Despensa;
- Área de serviço (externa).
Piso Superior:
- Copa com sacada
- 3 dormitórios (sendo 1 com sacada)
- Banheiro social
Diferenciais
Terreno amplo com possibilidade de expansão (ZR2)
Distribuição prática dos espaços
Sacadas que trazem iluminação natural
Bom acesso e infraestrutura do bairro
Localização:
Localizado na Rua Nossa Senhora do Rocio, 114 o imóvel permiter ter, conveniência e praticidade para o dia a dia:
- 100mts Supermercado Boni;
- 100mts Banco 24 horas;
- 100mts Material de construção;
- 250mts Posto de Combustível;
- 350mts Panificadora Nobre Pan;
- 2KM Havan Santa Cândida;
- 2KM Hipermercado Condor Santa Cândida;
- 2KM Terminal do Santa Cândida;
- 3KM Parque Atuba;
- 10 min Parque Bacacheri;
- 20 min Shopping Muller;
- 20 min Shopping Jockey Plaza.
Negociação
- À venda por R$430.000,00;
- Imóvel não Averbado (não aceita financiamento);
- Analisa imóvel como parte de pagamento;
- Analisa veículo como parte de pagamento;
- Possibilidade de parcelamento curto direto com o proprietário.
Entre em contato e agende para conhecer todos os detalhes.