SOBRADO À VENDA NO TINGUI, CURITIBA, PORTEIRA FECHADA E PRONTO PARA MORAR
Algumas decisões não pedem adaptação. Pedem movimento. Este sobrado à venda no Tingui, em Curitiba, é para quem já decidiu mudar de fase. Totalmente mobiliado, porteira fechada e pronto para morar, ele elimina a etapa de obra, espera e improviso. É entrar, trazer as malas e viver.
Localizado na zona norte de Curitiba, o Tingui é um bairro residencial consolidado, tranquilo e arborizado, com fácil acesso ao Parque Bacacheri e conexão estratégica com o Bacacheri e o Centro Cívico. Aqui, qualidade de vida e mobilidade caminham juntas.
Com 162,55 m² de área privativa, o sobrado entrega planta bem resolvida e ambientes que conversam com a rotina real. A área social é ampla e acolhedora. A sala para dois ambientes acomoda com conforto tanto o dia a dia da família quanto momentos de receber amigos. A iluminação natural percorre o espaço ao longo do dia, criando atmosfera leve e agradável.
A cozinha planejada é prática e funcional, integrada à dinâmica da casa. Cada elemento já está posicionado para facilitar o cotidiano. A churrasqueira coberta amplia a área de convivência e transforma encontros simples em momentos bem aproveitados.
Na área íntima, os três dormitórios, sendo uma suíte, oferecem conforto e organização. Os ambientes são bem dimensionados e recebem excelente iluminação natural, reforçando a sensação de bem-estar. O banheiro social e o lavabo complementam a funcionalidade da planta.
O imóvel é entregue porteira fechada, incluindo móveis planejados, móveis soltos e eletrodomésticos. Permanecem todos os itens fixos e funcionais, com exceção da lavadora de roupas e das poltronas azuis da sala. Além do já informado, não permanecem itens pessoais, objetos de uso particular, enxovais e peças decorativas de caráter íntimo. Essa configuração agrega valor imediato, reduz custos de implantação e permite que o novo proprietário inicie sua rotina com praticidade e organização desde o primeiro dia.
Este sobrado no Tingui é ideal para quem busca sobrado mobiliado em Curitiba, pronto para morar, sem necessidade de reformas ou investimentos extras. É uma escolha estratégica para quem deseja sair do aluguel, consolidar patrimônio e viver com segurança e estabilidade.
O entorno reforça a decisão. O Tingui oferece supermercados consolidados, escolas, farmácias e serviços essenciais a poucos minutos. A proximidade com o Parque Bacacheri amplia as possibilidades de lazer e valoriza continuamente a região norte de Curitiba.
Valor: R$ 1.050.000,00.
Para quem procura sobrado à venda no Tingui, em Curitiba, com negociação objetiva e entrega imediata, este imóvel não promete. Ele entrega.
Agende sua visita e conheça um sobrado que acompanha o seu próximo passo com solidez e conforto.
SOBRADO TRIPLEX ALTO PADRÃO - EXCLUSIVIDADE E COMODIDADE
Sobrado moderno, com uma planta inteligente e acabamentos de alto padrão!
Tudo isso numa planta que oferece ambientes acolhedores e sofisticados.
Térreo - Ampla sala para dois ambientes - estar e jantar, bem iluminadas e ventiladas, com sozinha aberta com balcão e móveis planejados, com fogão cooktop e forno.
Projeto luminotécnico em todo o ambiente.
Lavanderia com armários
Quintal
Escada em granito com parede em vidros, proporcionando muita luminosidade natural
Infraestrutura para ar condicionado tipo Split (Quartos, Suíte e living)
Água quente em todas as torneiras, inclusive no lavabo e lavanderia.
aquecedor de passagem instalado com pressurizador.
Primeiro piso - Dois quartos, bwc social
Suíte com ampla varanda.
Ático - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, e amplo espaço descoberto para receber uma bela decoração. com infra estrutura para Jacuzzi/Ofurô
Venha conhecer e se apaixonar.
Você pode utilizar o sistema de financiamento bancário e possibilidade de financiamento de até 80%.
Não deixe passar essa oportunidade.
Sobrado à venda no Tingui (Bacacheri) – 136,96 m² | 3 Dormitórios | 3 Vagas | Ótimo Estado!
Este excelente sobrado está localizado no coração do bairro Tingui, em uma das regiões mais altas e valorizadas de Curitiba.
SOBRADO:
3 dormitórios sendo uma suíte.
Sala espaçosa e bem iluminada.
Cozinha com copa.
Banheiro social.
Aquecimento a gás e elétrico.
Sistema de alarme instalado.
Lavanderia e espaço externo.
Churrasqueira a carvão, coberta, na garagem.
3 vagas coberta de garagem.
Armário externo para uso como depósito.
Local coberto para armazenamento de botijão de gás, 13k ou P45.
DETALHES:
Área construída: 136,96 m² (averbada).
Área total do terreno: 152,46 m².
IPTU 2025 mensal = R$ 180,00.
Condomínio: não tem.
Ano de construção: 2007.
Não aceita permuta.
DIFERENCIAIS:
Ótimo estado de conservação.
Região tranquila, com excelente infraestrutura.
Escolas de educação infantil e ensino médio nas proximidades.
Fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias.
Pontos de referência:
Vizinho do Conjunto Solar.
Escola Municipal Cerro Azul, pré-escola e fundamental 1.
Colégio Estadual Dona Branca, fundamental 2 e ensino médio.
Panificadora Roma.
Igreja São Pedro e São Paulo.
Centro Gastronômico Càdore.
Hospital Vita.
Pode usar FGTS e/ou financiamento.
Agende sua visita e venha conhecer!
Ref.: SO0225-CTI
CRECI 20.621-F