ATUALIZADO em 29/03/2024
Terreno em excelente localização e potencial
Estuda-se PERMUTA com imóvel pronto!
LOCALIZAÇÃO:
Com o crescimento exponencial da região Norte nos últimos anos, morar no Boa Vista e bairros vizinhos, tem sido o desejo cada vez mais observado em Curitiba. A verticalização na região não cessa, e este imóvel devido ao seu ponto estratégico e zoneamento passa a ter um enorme potencial para construção também. Graças a sua localização, a poucos metros da rua Fernando de Noronha e a Rua Nossa Sra. De Nazaré, permite um excelente acesso a qualquer ponto da cidade. E um vasto conjunto de comércio e serviços em um curto raio de distância.
Alguns pontos de referência da região:
- Atacadão Boa Vista;
- Parque Bacacheri;
- Hipermercado Condor Santa Cândida;
- HAVAN Santa Cândida;
- Museu Rosa Cruz;
- Academia Shogun Team;
- Supermercado Gasparin;
- Rua da Cidadania do Boa Vista;
- UPA 24h Boa Vista;
- Colégio Positivo Boa Vista;
- Pizzaria Nostra Casa;
- Colégio Rosário;
E o ponto local ainda conta com muitos outros tipos de comércios e serviços dos mais variados, e alguns deles nos Malls dos Edifícios da Av. Paraná e no próprio Atacadão. Ao redor encontram-se diversos restaurantes, panificadoras, pizzarias, lojas de vestuário, sorveterias, farmácias e outros. A região conta com outras referências como o McDonalds Boa Vista, Colégio Estadual Cívico-Militar, Paróquia Santo Antônio, Terminal do Boa Vista, Clube Duque de Caxias (Bacacheri) e outros.
TERRENO:
Área Total: 953m²
Zoneamento: ZR-4
Testada: 24,5m
Frente/face: Norte
CASA:
Há também no terreno, para quem busca casa térrea com cômodos espaçosos, uma residência de alvenaria com garagem em um piso inferior.
Seguem abaixo as características:
Área Const. Total: 312,40m²
Área terreno: 953m²
Valor do IPTU: R$ a.a.
Ano de Construção Casa: 1980
Matrícula: 25.696 / 9º Registro
4 quartos com 2 suítes;
- Uma suíte com closet e hidromassagem
- Outra suíte com hidromassagem
4 banheiros;
Cozinha com copa;
Sala de jantar;
Sala de Estar;
Escritório;
Área de serviço;
Churrasqueira atrás da casa;
Galpão nos fundos;
Cabem até 8 veículos;
Jardim
SOBRE O IMÓVEL
- 480m² de área total
- 16 metros para Rua João Havro e 30 metros para a Rua nossa senhora de Nazaré
- no terreno possui edificação não averbada de 115m² de área construída, sem valor comercial.
ATRATIVOS
- grande potencial construtivo
- terreno com duas frentes
- localização excelente
- para construtores e/ou investidores interessados a Inscrição imobiliária é 74.027.001.000-9.
FINANCIAMENTO E PERMUTAS
- não possibilita financiamento
- estuda permuta por veiculo
LOCALIZAÇÃO
- Rua Nossa Senhora de Nazaré n° 1206 Boa Vista Curitiba/PR - CEP: 82560-000
- a 350 metros do Supermercado Condor Boa Vista
- a 550 metros do terminal do Boa Vista
- a 9 minutos do Parque São Lourenço
O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.
Terreno de esquina a venda no bairro Boa Vista.
Com área total de 330m².
16m frente para a Rua Miguel Piekarski e 14m de testada para a rua Francisco Prestes Maia.
Zoneamento ZR3
Topografia plana
Localizado perto das vias principais do bairro, distante 800m do Supermercado Condor Boa Vista, 1km do Colégio Positivo Boa Vista, esse terreno é uma excelente oportunidade.
Possui construção aproximada de 123m², não averbada e sem valor comercial.
Entre em contato e vamos agendar uma visita para conhecer pessoalmente esse terreno.
*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Por favor consulte*
Terreno com projeto e alvará aprovado
Terreno 8.20x19m²
4 suítes
4 vagas
296 metros de Casa
O bairro Boa Vista em Curitiba é uma área residencial localizada na região norte da cidade. É conhecido por ser um bairro tranquilo e residencial, com uma atmosfera bastante agradável. Aqui estão algumas características do bairro Boa Vista em Curitiba:
1. *Localização*: O Boa Vista está situado ao norte do centro de Curitiba, o que o torna relativamente próximo do centro da cidade e de suas comodidades.
2. *Residencial*: O bairro é predominantemente residencial, com diversas opções de casas e apartamentos. É um local procurado por famílias que buscam um ambiente mais tranquilo para viver.
3. *Infraestrutura*: O Boa Vista oferece uma boa infraestrutura, com escolas, praças, supermercados e opções de comércio local, tornando-o bastante conveniente para os moradores.
4. *Lazer*: O bairro possui algumas áreas de lazer, como praças e parques, onde os moradores podem desfrutar de atividades ao ar livre.
5. *Acesso*: Ele possui boas ligações viárias com outras partes da cidade, tornando o deslocamento relativamente fácil para quem trabalha ou estuda em outras regiões de Curitiba.
6. *Qualidade de Vida*: Devido à sua natureza residencial e à presença de áreas verdes, o Boa Vista é conhecido por oferecer uma boa qualidade de vida aos seus moradores.
É importante lembrar que as características dos bairros podem mudar ao longo do tempo, e é sempre uma boa ideia verificar informações atualizadas e consultar moradores locais ou corretores de imóveis para obter uma visão completa do bairro Boa Vista em Curitiba, caso você esteja considerando se mudar para lá.
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