Um pouco mais sobre o imóvel
Para quem busca um apartamento sem nada pra fazer, já todo reformado, atualizado, Lindo. Você acabou de encontrar aqui.
Face Norte. Andar alto. Vista livre.
APARTAMENTO À VENDA - Rua Dom Pedro I, 100 - Água Verde.
3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 13º andar · Completamente reformado.
Desperte todos os dias com uma *vista deslumbrante para a cidade e a Serra do Mar*. Este apartamento no 13º andar, com face norte e posição frontal, oferece luminosidade natural durante todo o dia e uma paisagem que poucos imóveis conseguem proporcionar.
Sobre o imóvel:
- 3 quartos, sendo 1 suíte.
- Segundo e terceiro quarto com camas embutidas de casal e solteiro.
- Sala para 2 ambientes, com espelhos e armário.
- Cozinha com área de serviço separada.
- Apartamento totalmente reformado.
- Ar-condicionado LG Multi Inverter na sala e nos 3 quartos.
- Armários em todos os cômodos.
- Piso vinílico Eucafloor nas salas e quartos.
- Piso porcelanato Portinari nos banheiros.
- Teto rebaixado com gesso na sala.
- Projeto luminoteco com esperas para caixas de som JBL.
- Janelas com blackout.
- 1 vaga de garagem livre e isolada com capacidade para uma camionete.
- 13º andar.
- Sacada.
Localização privilegiada:
Rua Dom Pedro I, 100 — praticamente na esquina com a Av. República Argentina, próximo à renomada Panificadora Jauense.
Fácil acesso a shoppings, supermercados, comércio, serviços e transporte.
Estrutura do condomínio:
- Portaria presencial 24 horas de domingo a domingo.
- Salão de festas.
- Salão de jogos.
- Churrasqueira gourmet.
- Mercadinho interno (Market place).
- Mini-quadra poliesportiva.
- Playground.
- 2 elevadores.
- 15 andares - 4 apartamentos por andar.
Taxa de condomínio (jun/26) R$ 770,00 + R$ 150,00 (chamada de capital) = R$ 920,00
IPTU 2026 mensal = R$ 237,00
Consumo de água está incluso nas despesas ordinárias do condomínio
Gás com leitura individual
Uma RARIDADE de apartamento: andar alto, vista livre, vista para a serra do mar, reformado e pronto para morar, vaga livre.
Não tem igual no prédio!
Entre em contato e agende sua visita!
Ref.: AP1677-CTI
CRECI-PR 20.621
