Um pouco mais sobre o imóvel
Oportunidade única no Residencial Montoya: apartamento garden no 1º andar, com área privativa de 45,25 m² e garden exclusivo de 56,47 m² — perfeito para quem busca o conforto de um apartamento com a sensação de espaço de uma casa.
O apartamento
Sala de estar com painel e espelho sob medida, trazendo amplitude e sofisticação ao ambiente. Cozinha com armários planejados e tubulação para aquecimento a gás. Banheiro com armários planejados. Quarto de casal com guarda-roupa planejado e saída direta para o garden — um diferencial e tanto para o dia a dia.
O garden privativo de 56,47 m² é o grande destaque do imóvel: um espaço ao ar livre exclusivo, ideal para área de lazer, jardim, espaço para crianças ou pets, sem abrir mão da segurança e praticidade do condomínio.
Ficha técnica
Apartamento Garden 107 · 1º andar · Torre única
Área privativa (interna): 45,25 m²
Área total do apartamento: 61,79 m²
Garden privativo: 56,47 m²
Área total privativa descoberta (conforme matrícula): 68,47 m²
2 quartos
1 vaga exclusiva descoberta (nº 26)
Condomínio: R$ 520/mês
O condomínio
Elevador social e de serviço · Portaria remota 24 horas · Salão de festas · Academia · Quadra poliesportiva — todos com acesso por reconhecimento facial.
Localização
Endereço: Av. Rui Barbosa, 6350 — Afonso Pena, São José dos Pinhais.
Pontos de ônibus quase em frente com linhas diretas ao Terminal Central e Terminal Boqueirão. Acesso rápido à BR-277 (sentido Litoral e Curitiba) e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena.
No entorno imediato: Super ProAtacado (em frente) · Max Atacadista (450 m) · UniSenai (400 m) · Arena ArtGol (ao lado). Centro de São José dos Pinhais a cerca de 3,5 km.
Negociação
Venda à vista
Financiável por todos os bancos
Aceita permuta por casa com quintal em São José dos Pinhais (preferência no bairro Afonso Pena)
Não aceita veículo ou apartamento na negociação
Importante: Para financiamento, é necessária entrada mínima de 20% do valor do imóvel. Recomendamos fazer uma simulação de crédito antes de agendar a visita — assim você já sabe o que esperar e aproveita melhor o seu tempo.
Visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.
