Casa Comercial/Residencial de Esquina no Alto da Glória    - Ref: 632-dota

Um pouco mais sobre o imóvel

Estilo dos Anos 70 e Conforto Moderno no Alto da Glória

Encontre o equilíbrio perfeito entre espaço, luz natural e localização privilegiada nesta residência assinada pelo arquiteto Renato Mueller.
Situada em uma acolhedora rua sem saída, tranquila e segura, próxima ainda do Centro Cívico, a casa de esquina destaca-se pelo estilo icônico da década de 1970, combinando tijolos à vista, azulejos decorados e o charme do piso em parquet de imbuia nas áreas sociais e íntimas.

Com excelente orientação solar (face norte/oeste), o imóvel possui ambientes amplos, ensolarados e um belo jardim frontal.
A vida no bairro é prática e agradável: faça tudo a pé, desde compras em mercados, padarias e restaurantes até visitas às tradicionais feiras de rua (às quintas e sábados).

Características Principais:

• Área Construída: 252 m² | Terreno: 379,95 m²

• Terreno ZR4 - ID Fiscal: 32-053-009.000-8

• 3 quartos amplos e ensolarados

• 1 banheiro

• Sala de estar amplo e com lareira

• Sala de refeições ao lado da cozinha

• Garagem no subsolo para 2 a 3 carros + depósito, sanitário e espaço para ampliação

• Uma Localização Privilegiada (Distâncias Aproximadas):

  • Supermercados e Conveniência: Apenas 750 metros do Festval Juvevê (Av. João Gualberto) e 850 metros do Super Muffato (Av. Alberto Folloni), além de panificadoras tradicionais e academias a uma curta caminhada;

  • Lazer, Cultura e Esporte: A 1 km do Shopping Mueller, 1 km do Graciosa Country Club, 1,5 km do Museu Oscar Niemeyer (MON) e do Bosque do Papa, e a cerca de 3,5 km do Parque São Lourenço;

  • Religião e Comunidade: A meros 500 metros do Santuário de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro;

  • Estilo de vida: A poucos passos das tradicionais feiras livres semanais do bairro (quinta e sábado), permitindo fazer tudo a pé.