Um pouco mais sobre o imóvel
Terreno ZR3 com Casa em Alvenaria Oportunidade para Construtores ou Moradia Imediata
Para Construtores e Investidores
Excelente terreno localizado em Zona Residencial 3 Transição 3, com grande potencial construtivo.
Área total: 477 m²
Testada: 10,85 m
Profundidade: 44,00 m
Coeficiente de aproveitamento básico: 1
Altura básica permitida: 4 pavimentos (3-T-E)
Potencial de uso: Construção de sobrados, edifícios ou empreendimentos mistos (conforme legislação vigente)
Localização estratégica: Fácil acesso a comércio, serviços e transporte público
Vantagens para construtores: Medidas equilibradas, zoneamento favorável e ótima valorização na região
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Para Moradores que Buscam Espaço e Conforto
No mesmo terreno, encontra-se uma casa em alvenaria sólida, perfeita para quem deseja morar com qualidade de vida:
Área construída: 222,42 m²
Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)
Salas: 3 amplas e bem iluminadas
Cozinha: Com armários planejados
Banheiros: Equipados, com piso em cerâmica e armários
Acabamentos: Piso cerâmico em todos os ambientes
Lazer: Churrasqueira e belo jardim nos fundos
Garagem: 2 vagas cobertas + 2 descobertas
Ideal para: Famílias que buscam espaço, conforto e a tranquilidade de um bairro residencial consolidado
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Oportunidade única: seja para desenvolver um novo empreendimento ou mudar-se para um imóvel pronto e espaçoso, esta propriedade oferece potencial de valorização e qualidade de vida.
