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apartamento de cobertura a poucos passos do JArdim Botanico   - Ref: 580-dota

Sobre o imóvel

140,66 m² Área Total
111,29 m² Área privativa
2 Dormitório(s)
2 Vaga(s) de garagem
3 Banheiro(s)
Valor R$ 799.000,00
Condomínio R$ 1.300,00
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Um pouco mais sobre o imóvel

Localizada na Rua Agamenon Magalhães, a cobertura no Edifício Botânico oferece uma combinação excepcional entre qualidade de vida, praticidade urbana e um dos cenários naturais mais admirados de Curitiba. Morar aqui significa estar a poucos passos do Jardim Botânico, um dos principais cartões-postais da cidade, ideal para caminhadas, lazer ao ar livre e contemplação. A região também se destaca pela ampla oferta gastronômica, com cafés, restaurantes e bistrôs que atendem a diferentes perfis. Além disso, o bairro possui infraestrutura completa de serviços, comércio, linhas de transporte e fácil acesso a importantes universidades, como a UTFPR, a PUC-PR e a UFPR (Campus Jardim Botânico e Campus Rebouças).

Sobre a cobertura:

  • Área privativa: 111,29 m²

  • Área externa de uso exclusivo no ático: 30,85 m²

  • Tipologia duplex, com distribuição inteligente dos ambientes

  • 2 dormitórios, sendo uma ampla suíte com closet no pavimento inferior

  • Segundo quarto no pavimento superior, ideal também para home office

  • Sala integrada com a cozinha, ambiente ensolarado e bem ventilado

  • Ático com piso externo, ampla sala, banheiro e churrasqueira a carvão

  • 2 vagas de garagem (vaga dupla para dois veículos)

Trata-se de uma oportunidade rara em uma das regiões mais agradáveis e valorizadas de Curitiba, unindo natureza, conveniência e mobilidade urbana em um único endereço.

Detalhes do Imóvel

Referência580-dota
EndereçoRua Governador Agamenon Magalhães, 240
EdificioBotânico
BairroCristo Rei
MunicípioCuritiba
UFPR
Área total140,66 m²
Área privativa111,29 m²
Face do imóvelNorte
Face do apartamentoNorte
Tipo de usoresidencial
SacadaSim
Dormitórios2
Dormitórios Inicial2
Dormitórios Final2
Suítes1
Banheiros3
Vagas de Garagens2
Tipo de portariaHorário comercial
Ano de construção2013
OcupaçãoVago
Valor totalR$ 799.000,00
CondomínioR$ 1.300,00
IptuR$ 330,00
 mensal

Composição

1Cozinha
1Dormitório
1Suíte
2Vaga de garagem
2Sala
3Banheiro


Infraestrutura

Salão de Festas

Localização

Localização: Rua Governador Agamenon Magalhães, 240 - Cristo Rei - CURITIBA/PR

Academias
Escolas
Hospitais
Farmácias
Padarias
Shoppings
Bancos

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Endereço

Rua da Paz, 98, Sala 704 - Centro
Curitiba - PR

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