Se você sente falta de espaço ao ar livre, gosta de receber amigos para um bom churrasco e não abre mão de conforto no dia a dia… esse apartamento pode ser exatamente o que você procura.
Localizado no elegante condomínio Boulevard de France, em uma das regiões mais agradáveis e arborizadas do Cristo Rei, este garden une o conforto de um apartamento com a sensação de viver em uma casa.
O grande destaque fica para a ampla área externa coberta de aproximadamente 30m², cuidadosamente planejada para momentos especiais. O espaço gourmet conta com churrasqueira à carvão, cooktop, pia de apoio, mobiliário completo e uma atmosfera extremamente aconchegante — perfeito para reunir amigos, relaxar no fim do dia ou aproveitar um almoço de domingo em família.
Além disso, o imóvel possui um pátio exclusivo descoberto com um charmoso pergolado já envolto pela hera natural do condomínio, criando um ambiente intimista e acolhedor, ideal para um cantinho zen, leitura, pets ou simplesmente para aproveitar o ar livre com privacidade.
Outro diferencial muito funcional é o corredor lateral que leva à área de serviços — um espaço extremamente útil para organização do dia a dia, permitindo acomodar itens diversos, secagem de roupas, bicicletas, tapetinho do doguinho e tudo aquilo que normalmente falta espaço em apartamentos convencionais.
Internamente, o apartamento oferece:
3 dormitórios com armários planejados;
Ar-condicionado nos quartos;
Cozinha completa com planejados e eletrodomésticos;
Piso vinílico;
Projeto de iluminação de excelente qualidade;
Ambientes muito bem distribuídos e acolhedores.
E para completar, o imóvel conta com 2 vagas de garagem paralelas — nada de manobras complicadas ou precisar tirar um carro para usar o outro. Existe ainda a possibilidade de locação com apenas 1 vaga, caso seja da preferência do futuro locatário.
O condomínio Boulevard de France oferece:
Portaria 24 horas;
Academia;
Salão de festas;
Brinquedoteca;
Comunidade de moradores amigável e acolhedora
Ambiente familiar e muito agradável.
LOCALIZAÇÃO — CRISTO REI
O imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e gastronômicas do bairro Cristo Rei, com fácil acesso à região da Itupava, Alto da XV e Jardim Botânico.
=> Gastronomia e conveniência próximas:• Região gastronômica da Itupava e Alto da XV;• Restaurantes, cafés, hamburguerias e panificadoras a poucos minutos;• Fácil acesso ao Jardim Botânico e Centro.
=> Mercados próximos:• Ítalo Supermercados Cristo Rei — aproximadamente 700m • Condor Cristo Rei — aproximadamente 300m
• Festval Alto da XV / Itupava — aproximadamente 1,8km
• assai Alto da XV — aproximadamente 100m
=> Colégios próximos:• Colégio Bom Jesus Nossa Senhora de Lourdes — aproximadamente 1,2km• Colégio Decisivo — aproximadamente 0,7km
=> VALORES:• 1º aluguel e valor bruto contratual: R$ 7.375,00• Demais alugueis para pagamento pontual: R$ 5.900,00• Condomínio médio: R$ 1.100,00 (com consumo médio de água)
? Garantia locatícia:• Seguro fiança
Procurando um lugar para realmente chamar de lar?Com espaço externo, conforto, privacidade, churrasqueira, ar-condicionado e excelente localização?Vale a pena conhecer esse garden de perto.
Existem imóveis pensados apenas para morar. E existem aqueles desenhados para tornar a rotina mais leve, acolhedora e cheia de significado. Este apartamento no Boulevard de France é exatamente assim.
Localizado no 5º andar, com face oeste e ambientes banhados pela luz suave do entardecer, o imóvel combina conforto, funcionalidade e uma atmosfera extremamente acolhedora.
Originalmente com 3 dormitórios, o apartamento passou por uma excelente reconfiguração de planta, privilegiando a integração e amplitude dos ambientes. O living estendido trouxe ainda mais espaço para convivência, criando uma sala ampla, elegante e perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e família.
Contando com 75m² de área privativa, o imóvel será locado completamente mobiliado (como nas fotos) e equipado, pronto para morar.
Os dormitórios contam com móveis planejados, proporcionando organização e praticidade, enquanto os ambientes sociais unem conforto e sofisticação em uma composição contemporânea e muito bem resolvida.
A cozinha equipada e os eletrodomésticos já instalados tornam a experiência ainda mais prática, ideal para quem busca um imóvel completo, sem abrir mão de estilo e personalidade.
O apartamento conta com:• 2 dormitórios (planta originalmente com 3 dormitórios, atualmente com living ampliado)• Sala estendida e integrada• Apartamento mobiliado• Eletrodomésticos inclusos• Dormitórios com móveis planejados• 2 vagas de garagem
Tudo isso dentro do Boulevard de France, um dos condomínios mais charmosos do Cristo Rei.
Um empreendimento reconhecido não apenas pela sua arquitetura elegante, mas também pelo ambiente acolhedor e pelo verdadeiro senso de comunidade entre os moradores.
O condomínio oferece:• Salão de festas• Academia• Brinquedoteca• Pátio interno arborizado• Jardins cuidadosamente mantidos• 64 unidades distribuídas em duas torres
Valores de locação:• Primeiro aluguel e valor bruto do contrato: R$ 4.500,00• Demais alugueis: R$ 3.600,00 para pagamento pontual até o vencimento
Garantia locatícia:• Trabalhamos exclusivamente com seguro fiança
Um imóvel pronto para receber novas histórias — ideal para quem valoriza conforto, estética, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais agradáveis do Cristo Rei.