Um pouco mais sobre o imóvel
INVESTIMENTO CONSOLIDADO COM RENDA IMEDIATA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança patrimonial, fluxo de caixa recorrente e retorno imediato.
Em um terreno de 450 m², situado em condomínio residencial no bairro Uberaba, este empreendimento conta com 14 unidades locativas integralmente ocupadas, proporcionando uma renda líquida superior a R$ 17.000,00 mensais, com potencial de incremento por meio de locações de curta temporada, como Airbnb.
O imóvel possui mais de 500 m² de área construída e é composto por duas edificações tipo sobrado, distribuídas da seguinte forma:
Primeira edificação
* 4 apartamentos de aproximadamente 50 m² cada;
* 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço;
* Total aproximado de 200 m².
Segunda edificação
* 6 apartamentos de aproximadamente 30 m² cada;
* 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço;
* Total aproximado de 180 m².
* 4 suítes independentes com banheiro privativo, medindo aproximadamente 20 m² cada;
* Total aproximado de 80 m².
O empreendimento ainda oferece:
?? Terraço de uso comum com aproximadamente 100 m²;
?? Sistema de energia solar, proporcionando significativa economia operacional;
?? 2 vagas de garagem cobertas e 3 vagas descobertas;
?? Condomínio que agrega segurança e tranquilidade aos moradores;
?? Imóvel totalmente averbado. Podendo ser financiado.
Localizado na Rua Henrique Mehl, nº 51, Casa 100, no Uberaba, Rua sem saída fechada com portão e acesso somente dos moradores, entre as avenidas Comendador Franco e Senador Salgado Filho, em uma região estratégica com fácil acesso ao Centro de Curitiba, São José dos Pinhais, aeroporto, comércio diversificado, serviços e transporte público para todos os lados das cidades.
O proprietário estuda propostas e aceita imóvel de menor valor, veículo ou caminhonete como parte do pagamento, mediante avaliação.
Um ativo imobiliário raro no mercado, já gerando renda desde o primeiro dia e com excelente perspectiva de valorização e expansão da receita.
Agende uma visita e descubra o potencial deste investimento.
